Diagnostic immobilier

Votre expert en diagnostic immobilier

Toul Immo Réalisation est spécialisée dans la réalisation de diagnostics immobiliers en Haute-Garonne, sur Toulouse et sa commune. Nous réalisons des diagnostics certifiés et des audits énergétiques pour les propriétaires et les professionnels du secteur de l’immobilier.

Ces diagnostics visent à informer l’acquéreur ou votre prochain locataire sur la qualité et l’état du logement. Nécessaires à tout contrat de vente ou de location, ils concernent aussi bien la maison, l’appartement que le local commercial.

Nous proposons différentes formules adaptées à vos besoins et vos priorités pour accompagner l'acte de vente de votre logement ou le contrat de location. Pour les professionnels, nous proposons des prix dégressifs en fonction de la quantité des diagnostics à réaliser sur une période.

Lors de la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble appartenant à un seul propriétaire, classée F ou G selon son diagnostic de performance énergétique (DPE), un audit énergétique est obligatoire.

Ce rapport, réalisé par un expert certifié, va plus loin que le DPE. Il dresse un état des lieux détaillé des performances du logement et propose des pistes de travaux pour les améliorer. Il inclut les solutions de rénovation, le budget estimé et les aides financières disponibles. Ce document doit être remis à l'acheteur dès la première visite.

Important : c’une obligation pour les logements de classe E depuis le 1er janvier 2025 qui s’étendra à ceux de classe D au 1er janvier 2034.

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